| 1. Wohnflächen |
| Kellergeschoss |
| Windfang | | 2,46 x 2,10 | | | | |
| - | 1,21 x 0,94 | | | = | 3,99 m² |
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| WC | | 1,80 x 0,90 i.L. | | | = | 1,62 m² |
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| Flur/KG | | 5,78 x 2,10 | | | | |
| - | 3,06 x 1,00 | | | | |
| - | 1,00 x 0,59 | | | = | 8,49 m² |
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| | | | | = | 14,10 m² |
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| Erdgeschoss |
| Wohnen | | 5,26 x 5,15 | | | | |
| - | 2,34 x 1,10 | | | | |
| - | 0,78 x 1,00 | | | | |
| - | 0,60 x 0,40 | | | = | 23,50 m² |
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| Flur/EG | | 1,24 x 2,10 | | | | |
| - | 0,26 x 1,00 | | | = | 2,34 m² |
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| Küche | | 2,76 x 2,10 | | | = | 5,80 m² |
|
| Essen | | 4,76 x 3,05 | | | = | 14,52 m² |
|
| Balkon | | 3,225 x 1,40 | | | | |
| - | 2 x 0,5 x 0,2 | / : 4 | 1) | = | 1,08 m² |
|
| Terrasse | | 3,05 x 2,20 | / : 2 | | | |
| + | 3,05 x 0,80 | / : 4 | | | |
| + | 2,275 x 3,00 | / : 4 | 1) | = | 5,67 m² |
|
| | | | | = | 54,51 m² |
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| Obergeschoss |
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| Eltern | | 5,26 x 2,95 | | | = | 15,52 m² |
|
| Kind | | 3,385 x 2,95 | | | | |
| + | 1,375 x 2,95 | / : 2 | 2) | = | 12,01 m² |
|
| Bad | | 2,285 x 2,10 | | | | |
| + | 0,925 x 2,10 | / : 2 | 2) | = | 5,76 m² |
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| Flur | | 1,24 x 1,00 | | | | |
| - | 1,00 x 0,26 | | | = | 2,34 m² |
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| Arbeiten | | 2,10 x 3,19 | | | | |
| + | 1,29 x 1,00 | | | | |
| - | 0,60 x 0,40 | | | = | 7,79 m² |
|
| | | | | = | 43,42 m² |
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| Dachgeschoss |
| Flur | | 2,10 x 1,02 | | | | |
| + | (1,73 x 2,10) | | | | |
| - | (0,60 x 0,40) | / : 2 | 2) | = | 3,84 m² |
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| Kind | | 2,95 x (5,01 - 2,06) | | | | |
| + | 2,95 x 1,73 | / : 2 | 2) | = | 11,99 m² |
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| | | | | = | 15,83 m² |
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| | | Wohnfläche | | = | 127,86 m² |
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| Gesamtwohnfläche mit 3 % Putzabzug | | | | | = | 124,02 m² |
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| 2. Nutzflächen |
| Garage | | 6,15 x 2,81 | | | = | 17,30 m² |
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| Keller | | 2,95 - (5,26 - 2,02) | | | | |
| + | 1,95 x 2,02 | | | = | 13,50 m² |
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| Heizung | | 3,10 x 1,92 | | | | |
| - | 0,60 x 0,40 | | | = | 5,71 m² |
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| Speicher | | 5,15 x 1,125 | / : 2 | 2) | = | 2,90 m² |
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| | | Gesamtnutzfläche | | = | 39,41 m² |
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1) Bei überdachten Balkonen und Terrassen wird die Hälfte der tatsächlichen Grundfläche angerechnet. Sind diese nicht überdacht, wird die Fläche zu 1/4 angerechnet.
2) Bei Räumen mit Dachschrägen wird die Fläche zwischen 0,00 m - 1,00 m lichter Höhe nicht, bei einer lichten Höhe von 1,00 m - 2,00 m zur Hälfte angerechnet.
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